1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
17.7万円/㎡
前年比-47.4%
福井市
17.7万円/㎡
前年比-47.4%
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サーパス文京二丁目
福井県福井市文京二丁目
福井鉄道市内軌道線 / 田原町駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,417万円
41.1万円/㎡
1,575
2,136
2,698
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,698万円
36.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス文京二丁目
2,600万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 58.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,600万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 3,190万円 | 35.0万円 | 4階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 22.8万円 | 4階 | 86.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,690万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅13分 | 2,600万円 | 44.2万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/11 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サーパス松本 福井市松本四丁目 | 田原町駅2分 | 2,398万円 | 33.9万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ロアール濱町桜橋粋人 福井市中央三丁目 | 福井城址大名町駅7分 | 3,000万円 | 41.5万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/31 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/13 | シンフォニアガーデン福井 福井市大手二丁目 | 福井駅4分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アパガーデンコート西方 福井市西方二丁目 | 福井駅23分 | 2,090万円 | 33.7万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で47.4%下落、福井市では47.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は福井市の平均と比較して149.7%割高です。